內地二手樓價連跌24個月 較去年同期下跌5.38%

中國指數研究院昨（1）日公布4月份中國100個城市新建、二手住宅銷售市場數據。數據顯示，內地二手樓價格連跌24個月，比去年同期下降5.38%。

據公布，百城新建住宅4月份平均價格為每平方米16,355元（人民幣），比3月上漲0.27%，年增1.08%，主要是受到上海等部分城市優質高價建案上市熱賣帶動。數據顯示，中國百城新建住宅價格已經連續兩季止跌回升。

中國房地產指數系統百城價格指數顯示，百城新建住宅4月價格下跌城市數量為34個；百城二手住宅價格下跌城市數量為100個，二手房價格下跌城市已連續11個月超過90城。

中共中央政治局4月30日召開會議，強調確實做好「保交樓」工作，保障購房人合法權益；「統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施」，抓緊構建房地產發展新模式，促進房地產高品質發展。

中指研究院分析，整體來看，房市目前仍處於調整階段，「430政治局會議」積極定調，預計房市政策將保持寬鬆以促進市場加快企穩。支持政策的持續推出有利於提升市場活躍度，但房地產市場的止穩仍有賴於市場預期的恢復。